一場由物聯(lián)網引發(fā)的“核聚變”，正在席卷房地產及其上下游產業(yè)鏈。

　　7月30日，《中國物聯(lián)網發(fā)展報告(2011)》正式發(fā)布。報告認為，作為中國經濟發(fā)展的一個新的增長點，目前我國物聯(lián)網產業(yè)鏈條的雛形已經基本形成。報告預測，未來10年，物聯(lián)網重點應用領域投資可達4萬億元，產出將達8萬億元，拉動就業(yè)2500個。

　　物聯(lián)網將帶來房地產業(yè)鏈條的巨變，對部品開發(fā)企業(yè)來說，也將是激發(fā)行業(yè)巨變的焦點。

　　地產實踐

　　物聯(lián)網是新一代信息技術的重要組成部分。其英文名稱是“The Internet of things”。顧名思義，“物聯(lián)網就是物物相連的互聯(lián)網”，具體來說，物聯(lián)網就是通過射頻識別（RFID）、紅外感應器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設備，把物品與互聯(lián)網相連接，進行信息交換和通信，以實現對物品的智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網絡。

　　據記者了解，在房地產行業(yè)，物聯(lián)網的觸角已經滲入。6月，海爾地產已完成東城國際的云會所，并優(yōu)先解決云會所的技術問題，嘗試云服務軟硬件以及運營平臺對環(huán)境的適應性。今年年底，海爾地產將把“云社區(qū)”標準在其山海灣和云海灣項目中開始復制應用。

　　據了解，海爾地產的云社區(qū)是基于物聯(lián)網和云計算技術，運用海爾的技術產品、品牌和網絡資源建立的一個滿足用戶需求的信息產品設施交流服務平臺。

　　在“云社區(qū)”當中，其技術核心是海爾近年來推廣的“U-home”智能家居解決方案。它將所有電器通過信息傳感設備與網絡連接，實現3C產品、智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等智能化識別、管理以及數字媒體信息的共享。

　　無獨有偶，四川興茂（集團）有限公司也已與大唐電信聯(lián)合建設物聯(lián)網首席應用科技示范房地產項目——成都市北新國際物聯(lián)港；東北首家大型3G智能物聯(lián)網社區(qū)——華邑世紀城也正在建設中；南京亦將在住宅小區(qū)中試點物聯(lián)網“智慧養(yǎng)老”。

　　“物聯(lián)網是互聯(lián)網技術發(fā)展的更高階段，亦是大勢所趨。海爾地產‘物聯(lián)網+云技術’的‘云社區(qū)’以及其他開發(fā)商在物聯(lián)網項目上的積極實踐，不僅會給中國房地產業(yè)帶來巨大的震動，其影響也將涉及與房地產相關的若干行業(yè)?！敝袊仗煨畔a業(yè)北京通信規(guī)劃設計院高級工程師米華坦言，家電制造、通信、家居安防等多個行業(yè)都已經在物聯(lián)網方面積極嘗試，以應對房地產閉合產業(yè)鏈新一輪的競爭挑戰(zhàn)。

　　部品機遇

　　把智能家居從“數字家庭”升級到“智慧家居”，這對于智能家居的市場空間、發(fā)展方向、產業(yè)規(guī)模等進行了拓寬和延伸，給智能家居帶來了第二次“生命”。這就是房地產業(yè)的物聯(lián)網延伸路徑。

　　在家電制造行業(yè)，LG、海爾、小天鵝、長虹等國際國內知名品牌相繼推出了物聯(lián)網電視、洗衣機、冰箱等諸多物聯(lián)網家電?！拔锫?lián)網大潮已滲透到房地產家居行業(yè)，我們意識到了這種需求，并在2011年加以重視?！睋﨤G電子公司總裁兼首席技術官Skott Ahn透露，LG將在2011年重點發(fā)展物聯(lián)網智能產品，包括物聯(lián)網智能電視、智能手機和智能家電?！?/p>

　　在家居安防行業(yè)亦不例外。ABB集團、深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司、廈門立林科技有限公司等也加緊了物聯(lián)網產品的研發(fā)工作，部分門禁對講企業(yè)也在向物聯(lián)網智能家居領域轉型。

　　“隨著房地產業(yè)物聯(lián)網趨勢的推進，我們也在積極應對，加快研發(fā)適應未來物聯(lián)網時代的數字化智能家居系統(tǒng)，以期在房地產市場搶占先機?！盇BB中國開關與插座業(yè)務單元負責人林建群如是表示。

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