繼2019年以當(dāng)時(shí)超高層寫字樓全球最高分的102分，榮獲LEED v4 O+M：EB（運(yùn)營與維護(hù)：既有建筑）鉑金級(jí)認(rèn)證后，日前，凱華國際中心再次以卓越成績喜獲LEED v4.1 O+M：EB鉑金級(jí)續(xù)認(rèn)證的嘉許。美國綠色建筑委員會(huì)北亞區(qū)副總裁王婧女士親臨位于項(xiàng)目44樓的凱華商務(wù)中心現(xiàn)場，為凱華國際中心頒發(fā)這一殊榮。時(shí)隔5年后再續(xù)鉑金級(jí)頂格權(quán)威認(rèn)證，無疑有力彰顯凱華國際中心在可持續(xù)運(yùn)營和環(huán)境友好管理等方面的優(yōu)異表現(xiàn)依然保持在國際超一流水準(zhǔn)，項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展力與高質(zhì)量生命力依然強(qiáng)韌、蓬勃。

增綠提質(zhì)，以"含綠量"筑就"含金量"

自2016年正式投入運(yùn)營以來，凱華國際中心始終將綠色、健康、環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展理念，灌輸滲透到規(guī)劃、運(yùn)營及服務(wù)的每一處細(xì)節(jié)中。無論是三層Low-E玻璃幕墻、國際級(jí)新風(fēng)系統(tǒng)等硬件及科技運(yùn)用，還是每年持續(xù)面向大樓租戶員工舉辦各類綠色環(huán)保主題活動(dòng)，凱華國際中心一直以開放胸襟與前瞻視野在辦公空間和生活方式的綠色低碳領(lǐng)域積極探索、貢獻(xiàn)力量。

在這里，綠色行動(dòng)力從來都不僅僅是環(huán)?？萍嫉牧Ⅲw堆砌，還是一種美好生活方式和辦公美學(xué)的重新定義與無限延伸。自2017年起，凱華國際中心每年均主動(dòng)響應(yīng)"地球一小時(shí)""世界地球日""世界無煙日"等全球性主題活動(dòng)號(hào)召，以各類別開生面的創(chuàng)新型互動(dòng)方式鼓勵(lì)租戶及訪客共同踐行綠色環(huán)保理念。此外，旨在以極富創(chuàng)造力的藝術(shù)美學(xué)，豐盈入駐企業(yè)員工的商務(wù)日常，同時(shí)激發(fā)人們更多的環(huán)保之心，作為凱華國際中心專屬打造的品牌IP活動(dòng)——"自然•而然"環(huán)保藝術(shù)展自2017年首期舉辦以來，便迅速引發(fā)社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。此前，凱華國際中心曾先后特邀木藝、紙藝、玻璃藝術(shù)以及攝影藝術(shù)等領(lǐng)域的國內(nèi)外知名藝術(shù)家聯(lián)名策展，為租戶員工帶來"身邊藝術(shù)展"的同時(shí)，持續(xù)傳遞凱華國際中心與自然和諧共生、美美與共的環(huán)保理念，現(xiàn)已發(fā)展成為大灣區(qū)內(nèi)以藝術(shù)為自然發(fā)聲的代表性主題活動(dòng)之一。2019年11月，凱華國際中心便一舉以刷新當(dāng)時(shí)超高層寫字樓全球最高分的102分，問鼎被譽(yù)為綠色建筑界"奧斯卡獎(jiǎng)"的LEED v4 O+M：EB鉑金級(jí)認(rèn)證。2023年，繼成功入圍全國首批零碳數(shù)智樓宇試點(diǎn)單位后，凱華國際中心再獲首批零碳數(shù)智節(jié)能降碳星級(jí)樓宇認(rèn)定。

獨(dú)行者疾，眾行者遠(yuǎn)。近年來，厚植綠色動(dòng)能與ESG理念深度交融，不斷探索和實(shí)踐可持續(xù)運(yùn)營模式與健康辦公環(huán)境的有機(jī)再造，從空間友好、環(huán)境友好、社群友好到人文友好，凱華國際中心以"自然•而然"品牌IP為源點(diǎn)和平臺(tái)，突破工作與生活的邊界，攜手多方資源合力打造系列主題美陳、品牌周邊、午間音樂會(huì)、減壓沙龍、燃動(dòng)派對、民俗文化體驗(yàn)活動(dòng)等，積極拓展更多實(shí)現(xiàn)運(yùn)營效率與綠色發(fā)展雙贏的新可能，同時(shí)為驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目的長期發(fā)展注入更多生生不息的鮮活動(dòng)力，共同構(gòu)筑起面向未來的高品質(zhì)辦公社群生態(tài)圈。

延續(xù)榮光，領(lǐng)潮超甲級(jí)商辦物業(yè)新未來

由美國綠色建筑委員會(huì)（U.S. Green Building Council，USGBC）建立并推行，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design，能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒）是目前全球公認(rèn)最完善、最具影響力的綠色建筑評估體系，主要用于綜合評價(jià)樓宇建筑在環(huán)境可持續(xù)性、能源效率、用水管理、廢物處理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等多方面的管理水平，因其嚴(yán)苛的評審流程和廣泛的權(quán)威性被稱為業(yè)界的"奧斯卡獎(jiǎng)"。LEED認(rèn)證共分為四個(gè)等級(jí)，從低到高分別為認(rèn)證級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)和鉑金級(jí)，其中鉑金級(jí)為最高榮譽(yù)，也是最難獲得的等級(jí)，代表著綠色建筑中的國際最高標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全球的LEED認(rèn)證項(xiàng)目中，目前只有不到10%能達(dá)到鉑金級(jí)認(rèn)證。這些鉑金級(jí)項(xiàng)目除了在室內(nèi)空氣質(zhì)量、光照、聲學(xué)、溫度控制等方面均有著極其出色的表現(xiàn)，還能為使用者提供更環(huán)保、健康、舒適的工作及生活環(huán)境，更有助于提升人們的愉悅感與幸福感，讓社群煥發(fā)更多生機(jī)與活力。

此次凱華國際中心獲得的LEED鉑金級(jí)續(xù)認(rèn)證，是采用了進(jìn)階升級(jí)版的v4.1評價(jià)體系，與之前相比能更直觀地展現(xiàn)項(xiàng)目在綠色運(yùn)營上的高質(zhì)量與高水平。v4.1通過抓取建筑運(yùn)行的真實(shí)數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)施策略，量化評估現(xiàn)有建筑物的運(yùn)營和維護(hù)，并通過實(shí)時(shí)更新的Arc Dashboard數(shù)據(jù)對建筑進(jìn)行評測，以確保建筑物在整個(gè)生命周期內(nèi)都符合綠色標(biāo)準(zhǔn)，因此對申請項(xiàng)目的要求會(huì)更高，難度也更大。從本次評價(jià)的最終得分上看，凱華國際中心在垃圾回收、舒適度、交通碳排放等方面均收獲滿分或接近滿分的肯定，而在能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面，也繼續(xù)保持著優(yōu)于同儕的表現(xiàn)。

當(dāng)前，綠色低碳作為全球發(fā)展的主流關(guān)鍵詞與新價(jià)值共識(shí)，已成為越來越多企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與筑牢核心競爭力的戰(zhàn)略引導(dǎo)。在新的時(shí)代命題下，綠色發(fā)展已不僅是一種選擇，而是高質(zhì)量發(fā)展的底色，是新質(zhì)生產(chǎn)力形成的關(guān)鍵要素。積極響應(yīng)國家"雙碳"戰(zhàn)略，堅(jiān)守對可持續(xù)發(fā)展的長期主義向綠而行，凱華國際中心始終在路上。放眼未來，凱華國際中心將繼續(xù)以國際化標(biāo)準(zhǔn)，圍繞商辦樓宇全生命周期的高品質(zhì)運(yùn)營管理，統(tǒng)籌使用者、環(huán)境場域、自然生態(tài)等三者間的共生關(guān)系，為激活與帶動(dòng)城市發(fā)展不斷打開更多新的想象空間，締造更多新的綠色價(jià)值。