近日，國(guó)際知名ESG評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)GRESB(全球不動(dòng)產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展評(píng)級(jí)體系)公布了2024年度評(píng)級(jí)結(jié)果。高力國(guó)際助力深圳平安金融中心、北京麗澤平安金融中心獲得 2024年GRESB評(píng)級(jí)的最高星級(jí)(五星)評(píng)級(jí)，在本次 GRESB 評(píng)級(jí)的排名中分別位列東亞地區(qū)第三名（北京麗澤平安金融中心）和第五名（深圳平安金融中心）。

隨著全球可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的推進(jìn)，ESG投資已成為主流投資原則之一。根據(jù)《世界投資報(bào)告2024》所述，投資便利化和數(shù)字政務(wù)成為全球投資政策制定者的關(guān)注焦點(diǎn)，而ESG評(píng)級(jí)則為投資者提供了衡量企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展方面貢獻(xiàn)的重要工具，已成為投資者決策的重要參考。

當(dāng)前，全球投資環(huán)境及房地產(chǎn)市場(chǎng)錯(cuò)綜復(fù)雜，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目進(jìn)行ESG績(jī)效評(píng)級(jí)，有效驗(yàn)證不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目的發(fā)展韌性，展現(xiàn)其適應(yīng)全球投資環(huán)境變化的能力。

高力國(guó)際中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君女士表示，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目的ESG評(píng)級(jí)，是投資者在復(fù)雜環(huán)境中進(jìn)行投資決策的重要參考。GRESB評(píng)級(jí)不僅能夠?yàn)槠髽I(yè)吸引更多的資本青睞，也能為項(xiàng)目贏得更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)。深圳平安金融中心及北京麗澤平安金融中心在年度GRESB評(píng)級(jí)的卓越表現(xiàn)，是平安集團(tuán)、平安不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)ESG實(shí)踐的重要成果。

GRESB是全球領(lǐng)先的可持續(xù)發(fā)展評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，主要針對(duì)房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。GRESB成立于2009年，總部位于荷蘭阿姆斯特丹。GRESB的評(píng)級(jí)指標(biāo)與國(guó)際主流的ESG框架、協(xié)議和披露標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，并被全球金融和資本市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。截至2024年，全球有超過(guò)150家機(jī)構(gòu)投資者會(huì)員使用GRESB為其投資管理決策提供參考。

GRESB中國(guó)首席代表鄧耀華先生表示，GRESB評(píng)級(jí)是不動(dòng)產(chǎn)和綠色金融間的橋梁，推動(dòng)負(fù)責(zé)任投資落地。平安作為全國(guó)綜合性金融機(jī)構(gòu)，引領(lǐng)金融和ESG結(jié)合的最佳實(shí)踐。我們亦期許高力國(guó)際作為GRESB的卓越顧問(wèn)合作伙伴，能夠繼續(xù)推動(dòng)更多優(yōu)秀的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)注ESG，與GRESB共同助力中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

本次評(píng)級(jí)中，高力國(guó)際憑借豐富ESG評(píng)級(jí)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)項(xiàng)目評(píng)估能力，協(xié)助深圳平安金融中心及北京麗澤平安金融中心從管理績(jī)效、運(yùn)營(yíng)績(jī)效等模塊梳理ESG（環(huán)境、社會(huì)、治理）全維度的卓越表現(xiàn)，并提出評(píng)估意見(jiàn)、提分方案及跟蹤可持續(xù)策略，最終兩個(gè)項(xiàng)目均取得卓越成績(jī),也驗(yàn)證了平安不動(dòng)產(chǎn)具有持續(xù)性強(qiáng)勁市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、企業(yè)責(zé)任踐行及風(fēng)險(xiǎn)管理能力。

深圳平安金融中心，是中國(guó)華南地區(qū)的標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目位于深圳市CBD金融區(qū)，由約600米高的北塔（118層）、286米高的南塔（48層）及裙樓等部分組成。總建筑面積逾60萬(wàn)平方米，項(xiàng)目是包含5A超甲級(jí)寫字樓、PAFCMALL、深圳柏悅酒店及FREESKY觀光層的大型城市綜合體。深圳平安金融中心除了是大灣區(qū)標(biāo)志性建筑，更是綠色低碳建筑的樣本，其運(yùn)用迭代更新的創(chuàng)新科技手段，不斷優(yōu)化樓宇管理效能，在能源、水、廢棄物管等多維度已達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平。在本次評(píng)級(jí)中喜獲90分高分及2024年最高星級(jí)（五星）評(píng)級(jí)，驗(yàn)證了深圳平安金融中心在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域的成果。

北京麗澤平安金融中心是一個(gè)集辦公休閑、商務(wù)洽談、藝術(shù)商業(yè)于一體的綜合性金融中心，位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)的核心地帶。該項(xiàng)目由國(guó)際知名設(shè)計(jì)事務(wù)所SOM打造，包括兩座寫字樓A座和B座，高度分別為200米和180米，以及商業(yè)裙樓。在2024年度GRESB評(píng)級(jí)中，北京麗澤平安金融 中心以多項(xiàng)指數(shù)近滿分的優(yōu)異成績(jī)，榮獲五星評(píng)級(jí)，并位列東亞地區(qū)第三名，這一成績(jī)不僅是對(duì)北京麗澤平安金融中心在可持續(xù)發(fā)展實(shí)踐的認(rèn)可，更為其未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展之路奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

高力國(guó)際中國(guó)區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)董事總經(jīng)理董茲華先生表示，我們與平安不動(dòng)產(chǎn)在多個(gè)項(xiàng)目緊密合作，深刻理解平安不動(dòng)產(chǎn)在可持續(xù)方面做的不懈努力及ESG全維度的卓越表現(xiàn)。當(dāng)前，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷從高速開(kāi)發(fā)到存量運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型階段。面對(duì)市場(chǎng)的變化，我們不斷調(diào)整服務(wù)策略，以更好地助力客戶達(dá)成目標(biāo)。我們推出ESGT戰(zhàn)略服務(wù)，從E（可持續(xù)服務(wù)）、S（項(xiàng)目整體營(yíng)造計(jì)劃）、G（物企戰(zhàn)略咨詢）、T（數(shù)字創(chuàng)新）四個(gè)賽道核心圍繞著去解決客戶在經(jīng)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)中遇到的痛難點(diǎn)。

高力國(guó)際作為GRESB 的咨詢合作伙伴(Premier Partner),在全球范圍內(nèi)已協(xié)助多家企業(yè)完成了GRESB評(píng)級(jí)。

在本次評(píng)級(jí)中，高力國(guó)際深入研究GRESB各模塊評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，摸排項(xiàng)目具體情況后，梳理并設(shè)計(jì)本案ESG評(píng)級(jí)策略，并制定提升措施報(bào)告；同時(shí)，高力國(guó)際與GRESB官方充分溝通，及時(shí)更新并規(guī)范數(shù)據(jù)報(bào)告，確保高效工作進(jìn)度，達(dá)成目標(biāo)。

高力國(guó)際中國(guó)區(qū)工程及可持續(xù)發(fā)展事業(yè)部董事崔業(yè)贊先生表示，高力國(guó)際可持續(xù)發(fā)展團(tuán)隊(duì)充分了解了平安集團(tuán)、不動(dòng)產(chǎn)和項(xiàng)目層面的表現(xiàn)，與項(xiàng)目評(píng)級(jí)相關(guān)聯(lián)的團(tuán)隊(duì)持續(xù)溝通，從前期評(píng)估、制定策略、落實(shí)全面的ESG提升方案、與GRESB官方機(jī)構(gòu)溝通直到最終獲得結(jié)果。除GRESB評(píng)級(jí)外，我們與平安不動(dòng)產(chǎn)各部門密切協(xié)作，搭建ESG專職委員會(huì)，將兩個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)級(jí)過(guò)程和經(jīng)驗(yàn)持續(xù)融入到資產(chǎn)管理過(guò)程，持續(xù)提升和保持良好的ESG表現(xiàn)。