在馬來西亞證券交易所上市的房地產(chǎn)開發(fā)商馬星集團(tuán)(Mah Sing Group Berhad) (MAHS.KL 8583)推出Mah Sing DC Hub@Southville City項(xiàng)目，在數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重大飛躍。該項(xiàng)目的首位合作伙伴是貝恩資本(Bain Capital)旗下的Bridge Data Centers（以下簡(jiǎn)稱"BDC"）。在馬來西亞副首相兼能源轉(zhuǎn)型與公共事業(yè)(PETRA)部長(zhǎng)拿督斯里法迪拉-優(yōu)素福的見證下，馬星集團(tuán)與BDC簽署了具有里程碑意義的合作協(xié)議。

馬星集團(tuán)已在Southville City預(yù)留了150英畝的儲(chǔ)備用地，計(jì)劃利用這些土地進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)，建設(shè)一個(gè)領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心樞紐，規(guī)劃容量高達(dá)500兆瓦。這將是馬星集團(tuán)首次涉足數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，而與 BDC 攜手首先在 17.55 英畝土地上建設(shè)規(guī)劃容量高達(dá)100兆瓦的數(shù)據(jù)中心僅僅是個(gè)開始。馬星集團(tuán)將 Mah Sing DC Hub@ Southville City 設(shè)想為一個(gè)全面的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)系統(tǒng)，精心設(shè)計(jì)以滿足人工智能、超大規(guī)模、零售和企業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的需求。這種最先進(jìn)的設(shè)施專為支持人工智能計(jì)算和大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等尖端應(yīng)用而設(shè)計(jì)。因此，Mah Sing DC Hub 有望吸引多元化的客戶，包括領(lǐng)先的科技公司、電信巨頭和著名的金融機(jī)構(gòu)。這一戰(zhàn)略舉措彰顯了馬星集團(tuán)對(duì)加強(qiáng)馬來西亞數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的承諾，進(jìn)一步推動(dòng)了該地區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

該合作協(xié)議由馬星房地產(chǎn)部子公司首席執(zhí)行員王振榆和BDC總裁范辛越簽署，馬來西亞副首相兼能源轉(zhuǎn)型與公共事業(yè)部長(zhǎng)拿督斯里法迪拉-優(yōu)素福、馬星集團(tuán)創(chuàng)辦人兼集團(tuán)董事經(jīng)理丹斯里拿督斯里梁海金和BDC亞太區(qū)解決方案副總裁方國(guó)維共同出席簽約儀式。

在首次合作中，馬星集團(tuán)將提供預(yù)留的17.55英畝土地，用于建設(shè)這座容量高達(dá)100兆瓦的數(shù)據(jù)中心。合作雙方將設(shè)計(jì)和開發(fā)數(shù)據(jù)中心的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，包括取得必要的審批和規(guī)劃許可。Southville City距離吉隆坡市中心僅19公里，地理位置優(yōu)越，是一個(gè)成熟的城鎮(zhèn)，擁有支持這一大型開發(fā)項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施。

Mah Sing DC Hub@Southville City距離馬來西亞電信公司(TM)即將在雪蘭莪州莫里布(Morib)新建的海纜登陸站不到50公里，登陸站服務(wù)于SEA-ME-WE-6海纜系統(tǒng)，該系統(tǒng)將為TM提供連接馬來西亞與世界其他地區(qū)的最低延遲線路之一。由于距離較近，Mah Sing DC Hub@Southville City將能夠?yàn)閿?shù)據(jù)中心樞紐提供暗光纖網(wǎng)絡(luò)。TM的莫里布登陸站預(yù)計(jì)將于2025年第一季度完工，屆時(shí)將成為馬來西亞的一個(gè)重要登陸點(diǎn)。Mah Sing DC Hub@Southville City距離現(xiàn)有的賽城和武吉加里爾數(shù)據(jù)中心樞紐20公里左右，形成了一個(gè)戰(zhàn)略性的數(shù)據(jù)中心樞紐三角區(qū)，更加突顯其區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

馬來西亞副首相拿督斯里法迪拉-優(yōu)素福高度肯定了這項(xiàng)合作，并表示："馬星集團(tuán)與BDC的合資項(xiàng)目符合馬來西亞的數(shù)字轉(zhuǎn)型議程和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方向，鞏固了馬來西亞作為亞太地區(qū)數(shù)據(jù)中心投資首選地的優(yōu)勢(shì)地位。這也反映出投資者對(duì)我們的戰(zhàn)略性和支持性環(huán)境的堅(jiān)定信心和信任。在Southville City建造尖端數(shù)據(jù)中心可以滿足對(duì)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施日益增長(zhǎng)的需求，并將馬來西亞建設(shè)成為東盟的數(shù)字樞紐。我國(guó)政府推行一系列積極政策和激勵(lì)措施，例如建立智能電網(wǎng)和推廣可再生能源，進(jìn)一步加強(qiáng)了這一舉措。通過促進(jìn)創(chuàng)新和創(chuàng)造大量經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)，該項(xiàng)目將加速我們向高收入國(guó)家邁進(jìn)的步伐，并鞏固我們作為本地區(qū)領(lǐng)先數(shù)字經(jīng)濟(jì)體的地位。"

BDC總裁范辛越對(duì)雙方的合作充滿信心："我們很高興在馬來西亞的擴(kuò)張計(jì)劃取得了豐碩成果，這得益于市場(chǎng)對(duì)高質(zhì)量和可擴(kuò)展數(shù)據(jù)中心的需求的加速增長(zhǎng)。我們相信，馬星集團(tuán)提供的全方位解決方案將確保數(shù)據(jù)中心符合所有監(jiān)管要求，并按照最高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，最終打造出一座尖端的數(shù)據(jù)中心。憑借Southville City數(shù)據(jù)中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，我們對(duì)吸引最終用戶的興趣充滿信心。我們可以利用馬來西亞完備的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)秀的人才資源和優(yōu)越的地理位置，提供出色的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。這一舉措不僅提升了我們的運(yùn)營(yíng)能力，也體現(xiàn)出馬來西亞作為亞太地區(qū)數(shù)字樞紐日益重要的地位。"

丹斯里拿督斯里梁海金在強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目的戰(zhàn)略意義時(shí)指出："Southville City是建設(shè)數(shù)據(jù)中心樞紐的理想地點(diǎn)，與武吉加里爾和賽城更是形成了一個(gè)戰(zhàn)略性的三角區(qū)。這種布局使該地區(qū)成為推動(dòng)馬來西亞數(shù)字轉(zhuǎn)型和技術(shù)進(jìn)步的核心力量。該項(xiàng)目是馬星集團(tuán)的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型之舉，為我們創(chuàng)造出除了房地產(chǎn)開發(fā)外的另一個(gè)收入來源。我們的房地產(chǎn)開發(fā)目前涵蓋有地住宅、高樓住宅、城鎮(zhèn)、辦公室、零售空間，并越來越關(guān)注工業(yè)項(xiàng)目。進(jìn)入數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)使集團(tuán)能夠獲得經(jīng)常性收入，這對(duì)于在市場(chǎng)波動(dòng)中建立更有彈性的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)至關(guān)重要。重視擴(kuò)大經(jīng)常性收入是為了建立一個(gè)可持續(xù)且能夠抵御衰退的商業(yè)模式，減輕與房地產(chǎn)開發(fā)周期性相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。除了Southville City，馬星集團(tuán)的其他土地儲(chǔ)備，例如雪蘭莪州雪邦的MSS Business Park，也鄰近TM即將在莫里布新建的海纜登陸站，并且具備進(jìn)行類似數(shù)據(jù)中心合作的潛力。這一擴(kuò)張突顯出我們致力于利用資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期增長(zhǎng)并牢牢把握擴(kuò)大經(jīng)常性收入的機(jī)會(huì)。隨著我們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域不斷創(chuàng)新，并拓展我們?cè)跀?shù)據(jù)中心行業(yè)的影響力，我們正在探索人工智能和物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的巨大機(jī)遇，力求推動(dòng)我們的業(yè)務(wù)發(fā)展并為利益相關(guān)者創(chuàng)造更大價(jià)值。"

Southville City：建設(shè)數(shù)據(jù)中心的黃金地段

Southville City是一個(gè)占地428英畝的綜合永久產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)，有望成為數(shù)據(jù)中心的首選駐地。Southville City擁有可靠的供電、供水和光纖連接設(shè)施，為建設(shè)數(shù)據(jù)中心提供了有利條件。此外，它還能夠與距離Southville City均20公里左右的賽城和武吉加里爾形成一個(gè)戰(zhàn)略性的數(shù)據(jù)中心樞紐三角區(qū)。

Southville City位于雪蘭莪州的知識(shí)中心——班吉，地理位置優(yōu)越，能夠從附近的政府培訓(xùn)中心和教育機(jī)構(gòu)獲得穩(wěn)定輸送的高技能人才，有助于數(shù)據(jù)中心發(fā)展舉措和相關(guān)企業(yè)順利融入一個(gè)蓬勃發(fā)展的生態(tài)系統(tǒng)。Southville City與南北高速公路直接相連，交通四通八達(dá)，且毗鄰吉隆坡以及加影和布城等成熟社區(qū)。這種充滿活力的房地產(chǎn)環(huán)境證明Southville City具備成為高科技基礎(chǔ)設(shè)施中心的潛力，可滿足數(shù)字時(shí)代不斷發(fā)展的需求。

馬星集團(tuán)與BDC之間的合作不僅提升了Southville City作為一個(gè)現(xiàn)代化尖端科技中心的形象，還標(biāo)志著馬來西亞數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程中的一個(gè)關(guān)鍵里程碑。雙方的合作將吸引更多投資，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，并推動(dòng)Southville City的整體發(fā)展，建設(shè)一個(gè)充滿活力的高科技和商業(yè)中心。