CBRE世邦魏理仕發(fā)布《亞太區(qū)首席可持續(xù)發(fā)展官(CSO)調(diào)查》：超六成受訪者表示，未來三年內(nèi)增加其投資組合中綠色建筑的占比至80%或以上

CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布《亞太區(qū)首席可持續(xù)發(fā)展官(CSO)調(diào)查》指出，隨著可持續(xù)發(fā)展和ESG（環(huán)境、社會和治理）在房地產(chǎn)行業(yè)中的重要性日益凸顯，首席可持續(xù)發(fā)展官（CSO）角色正在亞太區(qū)迅速受到關(guān)注，超八成受訪業(yè)主和投資者表示，已為此類職能設(shè)立了特定崗位，以監(jiān)督可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的實(shí)施。

本次調(diào)查由世邦魏理仕亞太區(qū)研究部攜手美國綠色建筑委員會（USGBC）共同發(fā)起，旨在深入探索CSO這一職位的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢、房地產(chǎn)開發(fā)公司和投資基金在應(yīng)對ESG挑戰(zhàn)時(shí)的積極策略，以及實(shí)現(xiàn)凈零排放的前景。

調(diào)查顯示，超過50%的受訪業(yè)主和投資者將2050年定為實(shí)現(xiàn)凈零排放的目標(biāo)。與之相比，眾多跨國企業(yè)租戶則展現(xiàn)出更為積極的姿態(tài)，將目標(biāo)設(shè)定提前至2030年。這種差異主要源于與業(yè)主方碳排放直接相關(guān)的建材生產(chǎn)和建筑運(yùn)營都屬于碳密集活動(dòng)，而相比之下，專業(yè)服務(wù)、金融和軟件公司的活動(dòng)碳排放量較少。

世邦魏理仕亞太區(qū)租戶研究主管蔡詠嘉表示："業(yè)主和投資者必須認(rèn)識到租戶在凈零排放方面更為積極的目標(biāo)，雙方攜手合作，共同推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展議程。世邦魏理仕預(yù)計(jì)，有助于降低成本和能耗的項(xiàng)目將受到優(yōu)先關(guān)注，同時(shí)建議投資者增加對綠色金融的使用，以助力這一重要轉(zhuǎn)型。"

調(diào)查同時(shí)指出，CSO崗位相對較新，亞太區(qū)約一半的崗位是在過去三年內(nèi)設(shè)立的，其中60%為全職職位。為了應(yīng)對新法規(guī)日益嚴(yán)格的披露要求，CSO的首要職責(zé)是進(jìn)行ESG監(jiān)測和報(bào)告，并實(shí)施相關(guān)項(xiàng)目。此外，CSO還負(fù)責(zé)在公司內(nèi)部推動(dòng)文化變革以達(dá)成企業(yè)ESG目標(biāo)。

在調(diào)查中，超過60%的受訪業(yè)主和投資者預(yù)計(jì)，未來三年內(nèi)將增加其投資組合中綠色建筑的占比至80%或以上。報(bào)告顯示，截至2023年11月，亞太區(qū)的綠色建筑普及率為44%。其中，澳大利亞表現(xiàn)出色，成為唯一一個(gè)綠色建筑普及率達(dá)到80%的市場，緊隨其后的是日本和新加坡。

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