本報(bào)訊 （記者 李蕾 朱珉迕）除被視作航運(yùn)服務(wù)領(lǐng)域的重要落子，在建中的虹口北外灘浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)，因其在節(jié)能管理模式上的大膽創(chuàng)新，還有望成為節(jié)能建筑領(lǐng)域的“綠色標(biāo)桿”。

　　昨天，浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)承建方上海鴻泰房地產(chǎn)有限公司與江森自控、霍尼韋爾、施耐德電氣等國(guó)內(nèi)外知名能源管理企業(yè)簽訂了合同能源管理創(chuàng)新模式戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，上述專業(yè)機(jī)構(gòu)將在浦江金融廣場(chǎng)設(shè)計(jì)之初就對(duì)其“會(huì)診”設(shè)立節(jié)能目標(biāo)，并將貫穿建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和后期管理的全過(guò)程。這使浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)成為國(guó)內(nèi)首例嘗試“全生命周期”建筑節(jié)能管理模式的新建建筑。虹口區(qū)區(qū)長(zhǎng)吳清透露，以浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)為起始，北外灘“十二五”期間新建的150萬(wàn)平方米商業(yè)、商務(wù)樓宇，將探索推行這一模式，使北外灘成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的節(jié)能建筑示范區(qū)。

　　與此同時(shí)，浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)還在上海能源交易所同上海醫(yī)療器械集團(tuán)完成了“碳指標(biāo)”交易。該項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)新建建筑領(lǐng)域率先嘗試通過(guò)購(gòu)買(mǎi)碳指標(biāo)的方式，中和建設(shè)期碳排放量，實(shí)現(xiàn)施工階段的“零排放”。這也是上海首宗按《中國(guó)自愿碳減排標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行的“碳交易”。與以往不同的是，過(guò)去基本是國(guó)際買(mǎi)家相中中國(guó)的 “碳指標(biāo)”，而本次的買(mǎi)家也為上海本土企業(yè)。

　　為何在設(shè)計(jì)之初就全盤(pán)考慮節(jié)能 長(zhǎng)期以來(lái)，無(wú)法參照“過(guò)往數(shù)據(jù)”繼而無(wú)法對(duì)比節(jié)能量，是新建建筑物節(jié)能減排的最大難題。前期規(guī)劃設(shè)計(jì)中缺乏節(jié)能方面的考慮，亦使眾多建成樓宇在面臨節(jié)能改造時(shí)感到 “慢一拍”。鴻泰房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理?xiàng)钗臇|說(shuō)，此前公司開(kāi)發(fā)的數(shù)十棟商務(wù)樓宇均遇到此問(wèn)題：建筑往往在建成兩三年后才意識(shí)到節(jié)能改造需求，此時(shí)不但面臨人力、物力、財(cái)力浪費(fèi)，各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)不一也使整棟樓宇的節(jié)能改造效果大打折扣。

　　在市合同能源管理指導(dǎo)委員會(huì)牽線下，浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)項(xiàng)目探索嘗試“全生命周期”節(jié)能管理模式。市經(jīng)信委節(jié)能與綜合利用處處長(zhǎng)、市合同能源管理辦公室主任原清海介紹，“全生命周期”合同能源管理在建筑設(shè)計(jì)階段就由各家節(jié)能機(jī)構(gòu)針對(duì)建筑不同部分進(jìn)行評(píng)測(cè)，以國(guó)家節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，并根據(jù)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案和能耗模擬計(jì)算后，確定項(xiàng)目總體節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施方案。

　　該項(xiàng)目建設(shè)階段，各方將打造以能耗監(jiān)控為核心的智能化信息管理平臺(tái)，通過(guò)第三方全過(guò)程機(jī)電調(diào)試的手段，全程指導(dǎo)與監(jiān)督建筑物節(jié)能設(shè)備的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行，并確定建筑運(yùn)營(yíng)的能耗標(biāo)準(zhǔn)。建筑運(yùn)營(yíng)階段則將以同期同類(lèi)建筑能耗水平為基準(zhǔn)，采用能源費(fèi)用第三方托管服務(wù)的形式，最終實(shí)現(xiàn)在同類(lèi)建筑中能耗最低為目標(biāo)。記者了解到，此次與專業(yè)能源管理機(jī)構(gòu)的合作還將打破過(guò)去一家獨(dú)攬的“企業(yè)壁壘”，首創(chuàng)各機(jī)構(gòu)間彼此開(kāi)放的信息兼容系統(tǒng)，從而建立完善的綜合節(jié)能系統(tǒng)及突發(fā)事件預(yù)警、處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全面智能化的能耗監(jiān)控。