提倡共同責(zé)任，創(chuàng)建安居精品——新浪地產(chǎn)(微博)、新浪房產(chǎn)、中房網(wǎng)——中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大首席網(wǎng)絡(luò)媒體聯(lián)袂巨獻(xiàn)年度話題:“民生地產(chǎn)系列沙龍”,對(duì)話政府決策者、行業(yè)專家、品牌房地產(chǎn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商，審視民生地產(chǎn)下的企業(yè)責(zé)任。

供應(yīng)商：施耐德電氣(中國(guó))有限公司

受訪人：智能生活空間事業(yè)部市場(chǎng)總監(jiān) 劉燕

保障房參與宣言：施耐德電氣傾力為國(guó)家保障房市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)做貢獻(xiàn)。

施耐德電氣(中國(guó))有限公司智能生活空間事業(yè)部市場(chǎng)總監(jiān) 劉燕

　　近年來(lái)，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，中國(guó)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)上漲很快，一些低收入群體很難靠自己的收入以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房。為解決這一問(wèn)題，中國(guó)加大了低于市場(chǎng)價(jià)出租或出售的保障性住房建設(shè)力度，計(jì)劃5年內(nèi)建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房。根據(jù)中央的要求，2011年全國(guó)要開工建設(shè)保障房1000萬(wàn)套，這將意味著有更多的普通人能夠在大城市中“居者有其室”，這必然會(huì)給建材部品行業(yè)帶來(lái)極大的市場(chǎng)機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

市場(chǎng)格局變化 保障房大有可為

　　2011年已過(guò)半，從年初保障房建設(shè)的目標(biāo)確定，到近期各部委對(duì)保障房建設(shè)的督促，都使我們深刻感覺(jué)到政府對(duì)保障房的建設(shè)的力度與決心。即將建設(shè)的保障性住房需要資金1.3萬(wàn)億至1.4萬(wàn)億元，并有望拉動(dòng)3.5萬(wàn)億左右的相關(guān)投資，作為電氣行業(yè)的知名企業(yè)，施耐德電氣將會(huì)積極投入到保障房建設(shè)中。施耐德電氣智能生活空間事業(yè)部市場(chǎng)總監(jiān)劉燕表示，施耐德電氣將推出針對(duì)保障房市場(chǎng)的綠色能效解決方案，支持國(guó)家建設(shè)，拓展保障房業(yè)務(wù)。

　　施耐德電氣在長(zhǎng)期的發(fā)展中，與很多房地產(chǎn)企業(yè)建立深入的合作關(guān)系，在參與的項(xiàng)目中有很多是保障房的項(xiàng)目。面對(duì)今年1000萬(wàn)套保障房的建設(shè)，施耐德電氣會(huì)一如既往的支持保障房建設(shè)，在這個(gè)龐大的市場(chǎng)里大有所為。

　　據(jù)了解，施耐德電氣產(chǎn)品覆蓋五大市場(chǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)始終是施耐德電氣核心市場(chǎng)之一。十二五期間3600萬(wàn)套保障房推出，房地產(chǎn)市場(chǎng)格局將會(huì)發(fā)生很大的變化，雖然未來(lái)保障房的比重在房地產(chǎn)開發(fā)中占50%以上的，但是對(duì)于施耐德電氣來(lái)說(shuō)并不算是“金礦”，施耐德電氣已經(jīng)投入很大力度開發(fā)保障房產(chǎn)品有解決方案，不僅是看重這塊市場(chǎng)蛋糕，更重要的是履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和支持國(guó)家保障房建設(shè)的決心。

長(zhǎng)期探索 保障房產(chǎn)品減配不減質(zhì)

　　國(guó)家今年對(duì)保障房的建設(shè)力度加大，但是早在十一五期間，國(guó)家就對(duì)保障房有規(guī)劃，也是從那時(shí)起施耐德電氣就已經(jīng)開始保障房市場(chǎng)的探索。為了支持政府解決民生的重大舉措，施耐德電氣深入研究保障房市場(chǎng)需求，針對(duì)目前保障房建設(shè)盈利點(diǎn)低的特點(diǎn)，為保障房市場(chǎng)開發(fā)高性價(jià)比的產(chǎn)品及解決方案。

　　施耐德電氣以質(zhì)高價(jià)優(yōu)的產(chǎn)品進(jìn)入經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房市場(chǎng)，這一步看似簡(jiǎn)單，實(shí)則不易。要做到這樣的戰(zhàn)略決策，在前期需要認(rèn)真的市場(chǎng)調(diào)研和高效研發(fā)，綜合考慮市場(chǎng)的需求，并基于這些需求，來(lái)進(jìn)行產(chǎn)品功能的開發(fā)，拿掉一些應(yīng)用不多的附加功能，達(dá)到減配不減質(zhì)的目標(biāo)。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的探索與實(shí)踐，施耐德電氣繼續(xù)秉持“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、高效”的原則，通過(guò)減少中間環(huán)節(jié)降低成本，保證高性價(jià)比的產(chǎn)品供應(yīng)保障房市場(chǎng)。

　　目前一些地區(qū)的保障房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，很多是由于開發(fā)預(yù)算超出，選用的不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，針對(duì)這一現(xiàn)象，施耐德電氣智能生活空間事業(yè)部市場(chǎng)總監(jiān)劉燕表示：“施耐德電氣不會(huì)因?yàn)槔麧?rùn)低而在產(chǎn)品品質(zhì)上有妥協(xié)?！?

優(yōu)化產(chǎn)品應(yīng)用理念 提供保障房配電解決方案

　　在施耐德電氣制定的公司3-5年規(guī)劃中對(duì)保障房建設(shè)有重要考慮，今年內(nèi)將有針對(duì)保障房的產(chǎn)品推出，不再僅僅只是提供產(chǎn)品而是為保障房市場(chǎng)提供住宅強(qiáng)、弱電低壓配電解決方案。施耐德電氣的解決方案是根據(jù)中國(guó)保障性住房戶型特點(diǎn)專門推出，每套方案中包含配電箱、小型斷路器、剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置、電涌保護(hù)器，以及開關(guān)插座等終端配電保護(hù)產(chǎn)品，為家庭用電提供短路、過(guò)載及剩余電流動(dòng)作保護(hù)等全面電氣安全防護(hù)。同時(shí)每類方案中均提供幾種不同電器元件配置組合，以滿足客戶不同戶型、不同使用習(xí)慣的需求實(shí)現(xiàn)靈活選擇。

　　今年5月，國(guó)資委要求建材企業(yè)要努力保障各地對(duì)保障性住房建設(shè)所需建材的供應(yīng)，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，推廣使用新型節(jié)能建材。針對(duì)國(guó)家對(duì)這一要求，施耐德電氣智能生活空間事業(yè)部市場(chǎng)總監(jiān)劉燕表示，施耐德電氣致力于為客戶提供綠色能效解決方案，產(chǎn)品全面符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合保障房市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求, 提供家居及公共區(qū)域節(jié)能解決方案。

　　另外是在建設(shè)中容易忽視的部分，也是施耐德電氣的強(qiáng)項(xiàng)，就是完善的服務(wù)體系。施耐德電氣提出做解決方案的提供者，這就從前期設(shè)計(jì)，中期的實(shí)施到后期的服務(wù)為客戶提供一條龍服務(wù)。公司有專門的客戶關(guān)懷中心，是一個(gè)由200多名專業(yè)人員組成以客戶為中心的強(qiáng)大的支持團(tuán)隊(duì)，為客戶提供全方位的售后服務(wù)支持。

企業(yè)宣言：施耐德電氣傾力為國(guó)家保障房市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)做貢獻(xiàn)。

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